黄冈
切换分站
免费发布信息
当前位置:黄冈贝壳58房产网 > 黄冈热点资讯 > 黄冈房产资讯 >  怎么公证房产继承遗嘱「」

怎么公证房产继承遗嘱「」

发表时间:2023-04-20 21:36:07  来源:资讯  浏览:次   【】【】【
      【法律分析】      公民去世以后,如遗留有财产(股票、基金、房产、银行存款、公司股权、知识产权),其继承人(死者的父母、配偶、子女或遗嘱受益人)需要办理遗产继承公证。流.

      【法律分析】
      公民去世以后,如遗留有财产(股票、基金、房产、银行存款、公司股权、知识产权),其继承人(死者的父母、配偶、子女或遗嘱受益人)需要办理遗产继承公证。流程:1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到房地产估价窗口办理评估手续;3、到公证窗口办理公证手续;4、到私房交易窗口办理交易手续;5、到契税、印花税窗口缴纳印庆如花税;6、到产权登记发证窗口办理房屋所有权搜纤证更名手续。自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
      【法律依据】
      《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以世差仿向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

怎么公证房产继承遗嘱
       房屋遗产继承公证流程

怎样办理房产遗嘱继承

      房产遗嘱继承应当按照以下流程办理:

      1、遗嘱人去世后,直接按照遗嘱继承办和悄升理,由遗嘱中指定的人继承房运宏产的所有权;

      2、继承之后,当事人应当去公证登记机构办理遗嘱继承公证,确定房产归遗嘱继承人所有;

      3、办理公证后,应当去不动产登唤老记机构办理过户登记,将房产过户于自己的名下。

      《中华人民共和国民法典》

      第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

      第一千一百五十四条有姿察下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:

      (一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;

      (二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;

      (三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;

      (四燃山)遗嘱无效部分所涉及的遗产;

      (五)遗嘱未处分的遗产皮册中。

房屋继承遗嘱怎么公证

      

      法律分析:1、申请遗嘱公证

      (1)遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。

      遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

      (2)遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:

      (a)居键游民身份证或者其他身份证件(b)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明(c)公证人员认为应当提交的其他材料。

      法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列稿侍销公证事项:

      (一)合同;

      (二)继承;

      (三)委托、声明、赠与、遗嘱;

      (四)财产分割;

      (五)招标投标、拍卖;

      (六)婚姻状况、谈耐亲属关系、收养关系;

怎样办理遗产房产继承

      办理遗产房产继承的手续如下:
      1、房屋评坦睁估:
      (1)首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;
      (2)评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;
      2、继承公证:
      (1)申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;
      (2)在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱;
      (3)若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财闹信凳产承诺证明。
      3、房屋测绘:
      (1)申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;
      (2)领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
      4、继承登记:
      (1)申请人持房地产权证、继承公证液旅书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续;
      (2)填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执;
      (3)待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
      5、规定需递交的其它资料:
      (1)如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书;
      (2)如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
      法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
      因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

免责声明:本站部分内容转载于网络或用户自行上传发布,其中内容仅代表作者个人观点,与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,不负任何法律责任,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,发送到本站邮箱,我们将及时更正、删除,谢谢。